- Hur ofta hålls byggmöten? Svar: Var tredje vecka (nästa möte 13/4)
- Vem är föreningens kontrollant på plats? Svar: Lennart Andersson, LAN Markkonsult. Kommunen har även sin kontrollant regelbundet på plats som bevakar händelseförloppet
- Skall var och en fastighetsägare söka "Bygglov VA" eller sköter föreningen detta? Svar: Bygglov VA skall sökas, men det kommer att hanteras/lämnas in kollektivt. Föreningen tar alltså ansvaret och kommer att distribuera blanketter när det är dags, samla in dem och sedan lämna in dem i ”klump”. Ingen kostnad skall dock vara förknippad med detta enligt den information vi fått utan det ingår i helheten.
- Ingår moms i priserna? Svar:
Alla priser är inklusive moms
- Kan vi ge en större säkerhet vad gäller
kostnaden? Svar:
Vi har i kalkylen en buffert på ca 10 %. Vii har valt att använda kommunala avgiften
som inriktning för vår prissättning. Vi har lagt in plus och minus i projektet,
är det ingen som anmäler sig längs en stamledning kan vi ta bort denna
”tarm”och då sänker det kostnaden. Samtidigt vill vi täcka in så mycket som
möjligt, en avvägningsfråga. Slutligen
är det upp till hur många som väljer att ansluta och vid vilken tidpunkt.
- Täcker stamledningen på Hästholmen
solidariskt? Svar:
Solidariskt till största möjliga mån men ej 100%. T ex Hästholmen är ett dyrt
område att ansluta pga sprängning samtidigt är det väldigt få som ligger långt
från stamledningen där.
- Finns medel avsatt i den kommunala
budgeten? Svar:
Ja, för 2015
- Kan det tillkomma ytterligare kostnader? Svar: Ja, men vi har tagit höjd med en
buffert på 10%.
- Vad händer om entreprenören går i
konkurs? Svar:
Vi har kontrollerat sådant som är brukligt i den här typen av offert men det
finns aldrig några garantier. Vi kommer dock att transferera en prestations-baserad
betalning så vi kommer aldrig att riskera att inte få levererat något vi
betalat för.
- Servitutsfrågan – krävs servitut även
för väg och samfälligheter? Svar:
Ja
- Om man önskar fiber tvingas man binda upp
sig för ett abonnemang? Svar:
Nej. Fiber är dock samhällsföreningens fråga, vi kommer att samarbeta med dem. YHVA
lägger ner slangar, rör medan fastighetsägaren själv väljer att ansluta sig
till ett abonnemang.
- Kan kommunen gå in och garantera att det
inte blir dyrare än ett kommunalt avlopp? Svar:
Jo, det har vi diskuterat med dem men eftersom vi redan ligger under den kommunala
nivån har vi ej bedömt det som aktuellt. De kräver då även att de får ta över
projektet direkt efter färdigställande, vilket kommer att innebära tvångsavslutning
för resterande.
- Jag undrar
om det finns reglerat i upphandlingen hur återställningen av mark ska gå till.
I planen ska en del av stamlinan dras över min mark vilket jag ställer mig
positiv till, men det kommer att medföra en hel del trädfällningar. Vems ansvar
blir det att hantera fällda träd och övrigt skogsavfall? Svar: All trädfällning sker i samråd
med beställaren/marker. Skada på träd som önskas kvar ersättes efter värdering.
Entreprenören står för nedtagning av träd och bortforsling av det som ej
önskas. Stammarna kapas i 3 m lämnas kvar på anvisad plats om fastighetsägaren
så önskar. Eventuella (Frukt-)träd som måste tas bort ersättes med ”nya”. Entreprenören
återställer markyta till så nära ursprungligt skick som möjligt.
- När
två eller flera fastigheter ligger tillsammans, men en bit från den nu
föreslagna stamledningen, kan man då addera 30meters bitarna så att man tex vid
tre fastigheter kommer 90 meter närmare innan egen grävning börjar. Svar: Nej det är 30 m eller eller max till
tomtgräns som gäller.
- Blir
inte projektet dyrare om 65 medlemmar skall ha 30 m servis istället för 25? Svar: Vi har kalkylerat med
25 fastigheter och 30 meter servis inalles 750 m servisledning. (150 m berg 600
m vanlig schakt) Flera av de 65 har betydligt kortare än 30 m och många har
stamlednigen precis utanför fastigheten vilket gör att vi känner oss trygga med
kalkylen.
- Varför
offentligörs inte beräkningsprotokollet? Svar: Av tidigare nämnd orsak samt att det
är en mycket komplex kalkyl med en rad facktermer vilket gör den svårtolkad. Den
kommer därför ej att skickas ut. Är det någon som önskar en överskådlig
presentation så bara hör av er.
- Har
ni kalkylerat med olika markförhållanden vad gäller grävning/sprängning? Svar: Ja. Vad gäller servisledningarna har
vi räknat med 80% jord och 20% berg. Vad gäller
- Stamledning är sträckorna nogsamt
analyserade och vi har här räknat med 680 m berg och 5757 m vanlig schakt.
- Hur stor är pumpbrunnen? Svar:
höjd 2600 x bas 600 och pumpen heter LPS200E. läs mer på www.kommunalteknik.se
- Hur appliceras pumpen på en befintlig
anläggning? Svar:
Den appliceras på utgående avloppsledning från fastigheten t. ex. på samma
plats som nuvarande trekammar brunnen, men det är inget måste.
- Hur kommer ledningen att förläggas? Svar:
Vi kommer att följa kommunens krav och direktiv på förläggning och även jobba
efter KJ41.
- Hur läge har föreningen för avsikt att
behålla nätet innan det lämnas över till kommunen? Svar:
Ett framtida beslut för föreningen men minst 5 år samt att vi har ambitionen
att synka tiderna med kommunens VA-plan.
- Hur blir det med tvångsanslutning när
kommunen tar över? Svar:
Vår avsikt är att behålla nätet så länge så att det inte behöver bli någon
tvångsanslutning, men det finns alltid en bortre gräns.
- Är jag
tvungen att ansluta till både Avlopp, Bredband och Vatten på samma gång, om så
är fallet blir det ett förmånligare pris då? Svar: Inte bredband men vatten och avlopp.
Nej, det är de priser vi presenterat som gäller.
- Vad för går det inte att enbart få
kommunalt vatten utan avlopp? Svar:
Kommunen kräver att man skall ha ett av kommunen godkänt avlopp för att få
tillgång till kommunalt vatten enligt den information vi har fått. I detta fallet
tillsammans med tryckavloppet!
- De 3000 sek som man betalar in som insats i föreningen är det en delbetalning eller är det utöver dom pengarna som projektet kostar? Svar: Det är en delbetalning av totalpriset.
- Vad händer med insatsbeloppet på 3000 SEK om inte tryckavloppsprojektet blir av? Svar: De pengarna som är kvar efter de kostnader som har blivit under
projektets gång delas upp mellan alla medlemmarna.
- Vad händer med insatsen
på 3000 sek om man inte blir godkänd som medlem? Svar: Dessa kommer då att betalas
tillbaka omgående
- Hur resonerar föreningen vad gäller att kommunalt vatten på
Ytterön respektive Hästholmen?
Svar: På Ytterön tänker vi att det blir ett självkostnadspris ca 10.000:- dvs. att de fastighetsägare som vill ha vatten får dela
på kostnaderna för material och läggning. Man skall alltså inte behöva betala
grävningen två gånger! På Hästholmen så får fastighetsägaren
ta kontakt med vattenföreningen på Hästholmen för att få ett pris.
Vilken är kommunens inkopplingsavgift idag 2013? Svar: 175.000 kr inkl. moms
- Hur resonerar föreningen kring fiber ihop med avloppet och vad kostar detta i så fall? Svar: Tanken är att samlägga om så önskas, Slang
följer i diket. Service ledningen/fibern samt kopplingsadaptern med insvetsning betalar fastigheten. Pris ber vi att få återkomma med
- När blir ledningsdragningen officiell? Svar: När kommunen har godkänt
ledningsdragningen och markägarna har informerats!
- Kommer ledningen att hamna i närheten av min
fastighet? Svar: Kontakta styrelsen så
kan dom hjälpa dig med detta.
- Går det att avvakta med inkopplingen och bara vara med till tomtgräns?
Svar: Ja det är vår tanke. Kostnaden för pump brunnen och elskåpet dras då av på ditt pris.
- Eventuell grävning inne på tomten,
görs det en gemensam upphandling för ett fast meterpris eller får var och en
fixa det själv? Svar: Föreningen kommer att förhandla
med den blivande entreprenören gällande timpris, meterpris och sprängning,
som de olika fastighetsägarna kan luta sig mot.
- Material som går åt inne
på tomten tex avloppsrör mm görs det en gemensam upphandling på detta eller får
var och en fixa detta själv? Svar: Föreningen tittar på denna frågan för att underlätta för medlemmarna. Det blir även den miljömässigt bästa lösningen.
- Om jag idag har ett godkänt avlopp men ändå vill vara med när det grävs och på sikt vill ansluta. Svar: Föreningen kommer att presentera flera alternativ i sitt kommande prospekt. Ett fullständigt alternativ för de som önskar ansluta nu samt ett för de som i dagsläget endast önskar grävd slang till tomtgräns/30 m från stamledning. Priset kommer då att minskas med avgiften för elskåp samt pumpbrunn/pump. Det senare gäller även de som på sikt önskar kommunalt vatten på sikt så kommer vi även att lägga ner vattenrör i diket.
Vi fyller på efterhand, Välkommen att maila dina frågor till:magnus@ytteronhastholmenva.se | |
|